卖房交不交中介费

针对您提出的问题，如果中介费本应由卖方支付但合同中未明确约定，根据《民法典》第九百六十三条关于中介合同的规定，虽然通常中介费由买卖双方共同支付或依约定由一方支付，但在合同未明确约定的情况下，可能需要双方协商确定。若协商不成，法律上并未明确规定必须由卖方承担。因此，此时是否需要支付及支付方式，应基于双方的实际协商情况。若协商结果仍无法达成一致，可能需要通过法律途径解决争议。
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若双方已明确约定中介费由买方支付，但后来买方反悔，根据约定，卖方无需承担中介费。此时，中介公司可能会向买方追讨中介费，或通过法律途径要求买方履行支付义务。卖方在此情况下应保持与中介公司的沟通，明确自身无需承担费用的立场，并积极配合中介公司处理与买方的纠纷。
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从法律角度看，确保中介费支付合法且合理，应做到以下几点：一是明确约定，双方在签订合同时应明确中介费的支付方、支付标准及支付时间；二是遵守法律规定，中介费的收取应符合《民法典》等法律法规的规定，不得超出合理范围；三是保留证据，双方应妥善保管与中介费支付相关的凭证，以便在发生争议时作为证据使用。