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租房纠纷中介责任

时间:2025-04-03|栏目:泰顺刑事律师|
您在咨询中提到了租房纠纷中介的责任问题。若中介在中介合同中未就有关订立合同的事项向委托人如实报告,导致租房纠纷并损害了委托人的利益,那么中介不得请求支付报酬,并应当承担赔偿责任。这一规定来源于《民法典》的相关规定,具体为《民法典》第九百六十二条,中介人应当如实报告的义务以及违反该义务的法律后果。
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关于中介责任,情况不同处理也不同:若中介如实报告且合同顺利签订,中介有权请求支付报酬;若中介未如实报告导致委托人利益受损,中介不得请求报酬并需赔偿;若中介已尽到如实报告义务,但租房纠纷由承租人和出租人自身原因引起,中介则不承担责任。
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从法律角度看,中介在租房纠纷中若未如实报告,不得请求报酬并需承担赔偿责任。这包括赔偿委托人因中介不实信息导致的直接损失和间接损失。中介应严格遵守《民法典》中关于中介合同的法律规定,确保信息真实、准确,以维护委托人利益。

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