他现在不还贷款了，我能卖房吗？

不可以。1、主要还要看房产证是谁的名字，如果是自己的名字，别人是无法售卖的，因为房管局过户需要本人以及本人的一些证件等。2、房产证暂时没有办理下来的房子暂时是不能买卖的，如果是按揭贷款买的房子需要先将贷款还清，撤销抵押，办理出房产证后，买卖双方才可以去房管局办理房产过户手续的。3、房产证名字及签合同是谁很重要，会出现一些人买房付款自己付，但是房产信息登记的别人姓名，未办理公正手续等，最后产生房产纠纷。4、在填写房产证上的名字时，要注意和配偶或者家人协商好，不要自己做主，防止之后发生矛盾或争执。5、如果是贷款购买房产，我们一定要保证自己的收入能够偿还每个月的贷款，如果经济能力不足却强行购买房产，日后生活的压力将会变得很大，无力偿还甚至会成为法拍房。
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您好，具体是怎么样一个情况